Đến thời hạn cưỡng chế thuế hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm

Như báo Lao Động đã đưa tin, hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm là Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega cho đến nay vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất như đã cam kết.

Trước đó, ngày 7.4, Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega đã có văn bản xin kéo dài thời gian nộp tiền trúng đấu giá đất và các khoản phí liên quan, bao gồm tiền phạt chậm nộp đến tháng 9.2022. Cụ thể, tháng 4, hai doanh nghiệp này sẽ nộp 15% tổng số tiền, các tháng 5, 6, 7, 8 mỗi tháng nộp 17% và tháng 9.2022 sẽ thanh toán toàn bộ số tiền còn lại.

Tuy nhiên, Cục Thuế TP.HCM trao đổi ý kiến với các sở ngành thì các sở ngành đều cho rằng nên căn cứ vào hợp đồng đã ký trước đó giữa doanh nghiệp và UBND TP.HCM: thời hạn tối đa là 180 ngày (chậm nhất ngày 6.7), nếu không doanh nghiệp sẽ bị mất tiền đặt cọc. 

Sau đó, tiếp thu các ý kiến trao đổi của các sở ban ngành, ngày 23.4, Cục thuế TP.HCM nhận được văn bản của hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm, là Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega. Theo đó, hai công ty cam kết thanh toán một khoản tiền 100 tỉ đồng vào ngân sách nhà nước trước ngày 30.4, để thể hiện thiện chí tiếp tục thực hiện dự án. Tuy nhiên cho đến nay vẫn chưa có doanh nghiệp nào đóng tiền.

Lãnh đạo Chi cục Thuế TP Thủ Đức cho biết đây là cam kết tự nguyện từ phía hai công ty chứ không theo quy định nào. Vì vậy, cho dù hai công ty này nộp hay không nộp 100 tỉ đồng thì cơ quan thuế vẫn sẽ tiến hành các biện pháp cưỡng chế nếu quá thời hạn 90 ngày, hai công ty trúng đấu giá chưa nộp đủ tiền sử dụng đất, phí theo đúng quy định.

Phía Chi cục thuế cũng đã gửi thông báo nhắc nợ đến hai doanh nghiệp này về số tiền phải nộp đợt 1 vào ngân sách trước ngày 6.5. Sau thời hạn này, Chi cục Thuế TP Thủ Đức sẽ cưỡng chế tài khoản ngân hàng theo quy định của Luật quản lý thuế, vì tiền thuế nợ quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp theo quy định.

Hiện cơ quan thuế vẫn đang tính tiền chậm nộp theo quy định là 0,03%/ngày. Việc tính chậm nộp cho đợt đầu tiên đã áp dụng từ ngày 6.2 và từ ngày 7.4, doanh nghiệp bị tính thêm tiền nộp chậm đợt 2. Hiện nay số tiền chậm nộp hai doanh nghiệp này phải trả là hơn 2,3 tỉ đồng/ngày. Hiện cơ quan thuế không cho phép thanh toán thành nhiều đợt nên hai công ty này phải nộp tiền trong thời hạn 180 ngày.

Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5 (diện tích 6.446m2). Doanh nghiệp này phải đóng 3.820 tỉ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ đối với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ.

Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 (diện tích 8.568,1m2), đóng 4.000 tỉ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.